Tivoligasse

Wohn- und Gewerbebau, Wien

Die Tivoligasse im 12. Wiener Bezirk Meidling ist ein gelungenes Beispiel dafür, dass sich Urbanisierung und Grünraum nicht zwangsläufig ausschließen müssen: Für den Auftraggeber Palmers Immobilien entwarf das Team des ortsansässigen Studios Freimüller Söllinger Architektur ein Ensemble aus vier locker positionierten Baukörpern auf einem grünen Deck. In innerstädtischer Lage konnten dadurch 103 Wohnungen, ein Supermarkt, eine Fahrradgarage, ein Gemeinschaftsraum, eine Tiefgarage und ein Freiraumdeck realisiert werden.

Wohnen in der Tivoligasse mit CLTPlus Produkten

Projektinformationen

Nutzung: Wohnbau
Standort: Wien
Fertigstellung: 2023
Verbautes Volumen:
2000 m³ CLTPLUS Sicht- sowie Industriequalität

Projektpartner

Holzbau: Mhm Massiv – Holzbau GmbH
Architektur:
Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH

Grüne Oase im urbanen Umfeld

Im Sinne der Nachverdichtung von Flächen konnte so ein attraktives Wohnumfeld basierend auf einem balancierten Mix aus Funktion und Freiraum für die Bewohner wie Anrainer geschaffen werden. Die Basis des als Holzbau konzipierten Quartiers bildet der solide Sockel, in dem der bereits zuvor auf der Fläche bestehende Supermarkt mitsamt den dazugehörigen Parkplätzen Raum findet – vormals innerstädtischer Flächenfresser, heute wegweisendes Paradebeispiel dafür, welche Potenziale noch ungenutzt in unseren Stadträumen schlummern.

Außenansicht Wohnungen in der Tivoligasse mit CLTPlus

Um das neue Volumen respektvoll in die gewachsenen Strukturen zu integrieren, setzten die Architekten auf einen luftigen Aufbau der Gebäudestrukturen.

Die Wohnhäuser entwickeln sich in den oberen Ebenen zu einem grünen Deck mit spielerisch positionierten Holzaufbauten. Entstanden ist so ein ortsspezifisches Ensemble – identitätsstiftend und dennoch rücksichtsvoll in Bezug auf die bestehenden Sichtachsen der Nachbarbebauung: Die Baukörper wurden bewusst leicht ineinander gedreht, um Durchsichtkorridore von West nach Ost zu bewahren.

Innenansicht auf CLTPlus Produkte auf Sicht

Lösungsansatz

Ergebnis

THEURL lieferte für die jeweils zwei fünf- und sechsgeschossigen Baukörper 2.000 m³ an CLTPLUS-Elementen für Decken (Sichtqualität) und Wände (Industriequalität), was gesamt 40 LKW-Ladungen entspricht.

“Mit Holz wird
klimaschonend gebaut...”

...viel CO2 gebunden und in Österreich nachwachsende Ressourcen verwendet. Am Ende der Lebensdauer sind die Häuser fast zur Gänze recyclebar. Die Gebäude weisen ein sehr angenehm behagliches Wohnklima auf.

Regina Freimüller-Söllinger, Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH

Flexible Holzstruktur mit logistischer Präzision

Kernstück des Entwurfs ist eine flexibel gestaltete Holzstruktur, die variantenreiche Möglichkeiten zur Wohnungsausbildung sowie innerhalb der Achssetzung eine freie Bespielung sowie spätere Adaption ermöglicht. THEURL lieferte für die jeweils zwei fünf- und sechsgeschossigen Baukörper 2.000 m³ an CLTPLUS-Elementen für Decken (Sichtqualität) und Wände (Industriequalität), was gesamt 40 LKW-Ladungen entspricht. Die Baustellenzufahrt erfolgte über eine Einbahnstraße; aufgrund des Stellplatzmangels mussten alle LKWs zeitnah entladen werden.