Albergo B&B "Venezia Laguna"

Venezia, Italia

La catena internazionale B&B Hotels ha realizzato un complesso alberghiero a più piani con un totale di oltre 400 camere sull’isola del Tronchetto a Venezia, optando deliberatamente per un metodo di costruzione rispettoso del clima con impiego di CLTPLUS e legno lamellare.

Informazioni sul progetto

Destinazione: alloggi per ospiti
Ubicazione: Isola Nova del Tronchetto, Venezia
Fine lavori: 2026
Volume installato: circa 3780 m³ di CLT // 650 m³ di legno lamellare

Partner del progetto

Committente: B&B Group
Impresa di costruzione: Mengato Gruppo Industriale

Un nuovo hotel B&B a Venezia

Il B&B HOTEL Venezia Laguna, sull’isola del Tronchetto a Venezia, è uno dei più grandi hotel B&B di tutta Italia. È anche l’ultimo albergo che è stato permesso di costruire a Venezia.

Si è prestata particolare attenzione a una costruzione sostenibile e rispettosa del clima: gran parte dell’edificio è realizzata in una moderna costruzione in legno con CLTPLUS e lamellare. Il legno ha costituito la scelta ideale soprattutto per la delicata posizione dell’isola, in quanto il materiale da costruzione si adatta perfettamente alle peculiarità strutturali di Venezia grazie al suo basso peso morto.

L’hotel dispone di oltre 400 camere di varie categorie e di moderne aree lounge e di ristorazione. Il concetto di sostenibilità attraversa l’intero progetto, comprese le stazioni di ricarica per le auto elettriche.

Logistica efficiente grazie all'ottimizzazione dello spazio di carico

Le particolari sfide logistiche poste dall’ubicazione dell’isola sono state risolte con un concetto logistico dettagliato. I tempi di realizzazione del progetto erano brevi e il cantiere del Tronchetto richiedeva consegne just-in-time a causa della mancanza di spazio. In dettaglio, ciò significa che le fasce orarie di consegna per oltre 100 camion sono state pianificate con precisione. I trasporti speciali sono stati scaricati nelle prime ore del mattino, poiché le consegne potevano essere effettuate solo di notte a causa della larghezza eccessiva di 3,25 metri. Si è sfruttato il sistema di ottimizzazione dello spazio di carico (LRO) per creare virtualmente e determinare in anticipo la sequenza corretta dei singoli componenti. Ciò ha consentito uno scarico senza problemi sul posto.

Vantaggi del CLTPLUS e del legno lamellare nella costruzione di hotel a più piani

L’uso di prodotti in legno massiccio CLTPLUS e di lamellare presenta numerosi vantaggi, soprattutto nella costruzione di alberghi a più piani:

Efficienza e precisione

L’elevato grado di prefabbricazione e i metodi di costruzione a secco consentono di ridurre i tempi di costruzione, i costi complessivi e la messa in funzione. Gli elementi fabbricati con precisione garantiscono inoltre un assemblaggio efficiente e preciso in cantiere.

Sostenibilità

Il CLTPLUS e il legno lamellare riducono l’impronta ecologica dell’edificio e immagazzinano CO₂ nella struttura a lungo termine. Pertanto, danno un importante contributo all’edilizia sostenibile e al risparmio di risorse.

Clima e comfort interni

Il legno regola naturalmente l’umidità e crea un clima interno piacevole. Allo stesso tempo, i sistemi ottimizzati di pareti e soffitti garantiscono un elevato livello di isolamento acustico e una maggiore tranquillità per gli ospiti.

Estetica e atmosfera

Le superfici in legno a vista conferiscono all’edificio un aspetto naturale e di alta qualità. La calda luminosità del materiale crea un’atmosfera speciale e migliora la qualità del soggiorno nell’hotel.

Il B&B HOTEL Venezia Laguna è un progetto esemplare per dimostrare come la costruzione sostenibile in legno, la pianificazione precisa e l’architettura moderna possano interagire con successo anche in progetti di grandi dimensioni.