B&B Hotel „Venezia Laguna“

Venedig, Italien

Die internationale Hotelkette B&B Hotels realisierte auf der Insel Tronchetto in Venedig ein mehrgeschossiges Hotelgebäude mit insgesamt über 400 Zimmern und setzte dabei bewusst auf eine klimafreundliche Bauweise mit CLTPLUS und BSH.

Projektinformationen

Nutzung: Beherbergung von Gästen
Standort: Isola Nova del Tronchetto, Venedig
Fertigstellung: 2026
Verbautes Volumen: ca. 3780 m³ CLTPLUS // 650 m³ BSH

Projektpartner

Bauherr: B&B Group
Bauunternehmen: Mengato Gruppo Industriale

Ein neues B&B Hotel in Venedig

Mit dem B&B HOTEL Venezia Laguna auf der Insel Tronchetto in Venedig wurde eines der größten B&B Hotels in ganz Italien gebaut. Gleichzeitig ist es das letzte Hotel, welches in Venedig überhaupt neu gebaut werden durfte.

Besonderes Augenmerk lag dabei auf einer klimafreundlichen und nachhaltigen Bauweise: Große Teile des Gebäudes wurden in moderner Holzbauweise mit CLTPLUS und BSH umgesetzt. Gerade für den sensiblen Inselstandort war Holz die ideale Wahl, da sich der Baustoff durch sein geringes Eigengewicht optimal für die speziellen statischen Anforderungen in Venedig eignet.

Das Hotel verfügt über mehr als 400 Zimmer in unterschiedlichen Kategorien sowie moderne Aufenthalts- und Gastronomiebereiche. Der Nachhaltigkeitsgedanke zieht sich dabei durch das gesamte Projekt, unter anderem mit Ladestationen für E-Autos.

Effiziente Logistik dank der Laderaumoptimierung

Die besonderen logistischen Herausforderungen aufgrund des Inselstandorts konnten mit einem detaillierten Logistikkonzept gelöst werden. Für das Projekt gab es nur einen kurzfristigen Planvorlauf und die Baustelle auf Tronchetto forderte aufgrund des Platzmangels Just-in-time-Anlieferung. Im Detail bedeutete das, dass die Zeitfenster der Anlieferungen von über 100 LKWs exakt geplant wurden. Die Sondertransporte wurden in den frühen Morgenstunden entladen, da Lieferungen durch die Überbreite von 3,25 m nur in der Nacht erfolgen durften. Mit der Laderaumoptimierung (LRO) wurde bereits die richtige Reihenfolge der einzelnen Bauteile vorab virtuell erstellt und festgelegt. Somit war eine reibungslose Entladung vor Ort möglich.

Vorteile von CLTPLUS und Brettschichtholz im mehrgeschossigen Hotelbau

Gerade im mehrgeschossigen Hotelbau hat die Verwendung von Massivholzprodukten CLTPLUS und Brettschichtholz mehrere Vorteile:

Effizienz & Präzision

Hoher Vorfertigungsgrad und trockene Bauweise ermöglichen kurze Bauzeiten, reduzierte Gesamtkosten und eine frühere Inbetriebnahme. Passgenau gefertigte Elemente sorgen zudem für eine effiziente und präzise Montage auf der Baustelle.

Nachhaltigkeit

CLTPLUS und BSH reduzieren den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes und speichern CO₂ langfristig im Bauwerk. Damit leisten sie einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem und ressourcenschonendem Bauen.

Raumklima & Komfort

Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft ein angenehmes Raumklima. Gleichzeitig sorgen optimierte Wand- und Deckensysteme für hohen Schallschutz und mehr Ruhe für die Gäste.

Ästhetik & Atmosphäre

Sichtbare Holzoberflächen verleihen dem Gebäude eine hochwertige, natürliche Optik. Die warme Ausstrahlung des Materials schafft eine besondere Atmosphäre und steigert die Aufenthaltsqualität im Hotel.

Das B&B HOTEL Venezia Laguna dient als Vorzeigeprojekt, wie nachhaltiger Holzbau, präzise Planung und moderne Architektur auch bei Großprojekten erfolgreich zusammenspielen können.