Wohnanlage Hallein-Burgfried BA-2

67 Wohnungen in Holzbauweise

Da die in den 1940er Jahren erbaute Südtiroler Siedlung im Halleiner Stadtteil Burgfried aktuellen Wohnstandards nicht mehr gerecht werden konnte und sich eine Sanierung als zu teuer und kompliziert erwies, entschied sich die Stadtgemeinde Hallein für eine Rundum-Erneuerung in drei Etappen. Eine in diesem Zuge durchgeführte Nachverdichtung auf Grundlage des Bebauungskonzepts des Salzburger Architekturbüros Scheithauer sieht anstelle der vormals 62 Wohneinheiten an gleicher Stelle 130 vor – Tiefgarage und Gemeinschaftsräume inklusive.

2019 startete der erste Bauabschnitt unter dem Motto „altersgerechtes Wohnen“, 2020 fiel der Startschuss für die zweite Bauetappe, die fünf Häuser mit 67 Wohnungen in Holzbauweise umfasst. Das Konzept stammt aus der Feder von cs-Architekten. Die Planer packten die Gelegenheit beim Schopf, einen Holzwohnbau auch im Rahmen des geförderten Wohnbaus in Salzburg zu realisieren – bis dato keine Selbstverständlichkeit. Mit der Fertigstellung im Sommer 2021 betreibt die gswb in Hallein Burgfried somit aktuell den größten mehrgeschossigen Wohnbau im Bundesland in dieser nachhaltigen, ökologischen Bauweise. Das Projekt wurde außerdem zur Zertifizierung nach dem „klimaaktiv Gold Standard“ eingereicht.

Klare orthogonale Strukturen zeichnen den konsequenten Hybrid-Holzbau ebenso aus, wie die Materialität eine neue Urbanität widerspiegeln soll. Bei den tragenden Außenwänden entschieden sich die Architekten für die Riegelbauweise, die tragenden Innenwände und Decken wurden in Form von Brettsperrholz-Elementen der Firma THEURL ausgeführt. Während cs-Architekten die Außenabmessungen der Decken vorgegeben hatten, sorgte das Abbund-Team von THEURL für eine möglichst verschnittoptimiert Einteilung der einzelnen Platten. Elektrische Einbauten, Fräsungen und Auslässe für Installationen wurden mit den jeweiligen Gewerken abgestimmt und ebenso von THEURL eingearbeitet.

Sowohl in Bezug auf das Konzept, die Raumnutzung, das Material und die Umsetzung dient der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage Hallein-Burgfried damit als Vorzeigeprojekt und Benchmark für nachhaltig gestaltete Wohnbebauungen in Holzbauweise in Salzburg und darüber hinaus.